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與農村地區不同的是，在城鎮以上的地區購買房屋之后，就會獲得房屋的使用權、所有權等權利，此外，還可以享有一般的業主都可以享有的權益，物權法規定的業主權利有哪些?在享有權利的同時，需要按照規定，履行繳納物業費等義務。 一、業主的權利義務 業主的權利：1、依法享有所擁有物業的各項權利;2、依法合理使用房屋建筑共用設施...

與農村的用戶不同的是，城鎮以上的地區，購買房屋之后，一般都是可以享受到物業服務的，在購買房屋之后，就多了業主的身份，此后每年都需要按照規定繳納物業費，同時也享有一些權力，根據規定，小區業主權利都有哪些呢? 一、小區業主權利都有哪些? 1、依照法律享有所擁有物業的各項權利;2、依照法律合理使用房屋建筑公共設施、公...

我國的土地雖然是歸屬于國家，但是公民依舊可以同歸購買房屋等方式，暫時獲得土地的使用權，對于那些暫時沒有經濟能力支付房屋價款的主體，可以通過租賃的方式，暫時的獲得房屋的使用權，根據規定，租戶與業主權利是否是一致的?一、租戶與業主權利是否是一致的?1、租戶是物業的實際使用人。2、業主是指物業的所有權人。是指物業(產...

小區的業主眾多，雖然有物業在管理，但很多時候，物業并不會設身處地地站在業主的立場為業主的利益考慮。所以，成立業主委員會就變得很有必要了。因為業主委員會的成員都是小區業主，所以，他們更能保障業主們的合法權益。那小區業主委員會成立程序和成立條件都有哪些，律霸小編和大家一起來了解一下。 一、成立業主委員會的條件 業主...

在我們生活的小區里面，一般都會有物業公司進行打理。物業公司收取業主的管理費，主要是做設備的維護，公共環境的衛生，還有治安安全。但是，物業和業主之前也有無法協商的事情是要通過成立業主委員會來代表業主的利益。那么，業主委員會成立程序不合法的話就會成立無效，下面我們來了解一下業主委員會的成立程序吧。 小區業主委員會成...

眾所周知，在農村有村委會，在城鎮有居委會，在小區有業主委員會……這些組織都有一個共同點——維護居民的權益，調解糾紛，它們都是由居民自主選擇出來的代表人所組成，那么，當我們所居住的小區是新建的小區，條件無法達到業主委員會成立條件時怎么辦呢？這時我們便要成立臨時委員會了，那如何成立臨時委員會呢？成立臨時委員會需要哪...

房地產開發商將房子蓋好賣出去后，出錢購買房子的人就業主。業主方不僅擁有在合法范圍內對房子進行裝修改造、出租等權利，還對房子所在小區的公共設施、公共場所等享有一定的權利和義務。只有明確的知道自己所享有的權益才能更好的保障自己的權益，那么業主的權利和義務有哪些?律霸為您解答。 一、業主的基本權利 這里所說的基本權利...

在社會活動中人與人、人與組織之間很難保證不發生矛盾，物業管理公司和小區業主是合作關系，因為合同雙方牽涉人數比較多，所以比較容易產生矛盾，很多物業公司仗著業主不懂法，肆意侵害業主的基本權利，遇到這種情況業主應該積極維權，那么業主維權應該注意什么問題?下面律霸小編為大家詳細講解一下。一、物業公司與業主1、據物權法的...

在我們生活的小區里面，一般都會有物業公司進行打理。物業公司收取業主的管理費，主要是做設備的維護，公共環境的衛生，還有治安安全。但是，物業和業主之前也有無法協商的事情是要通過成立業主委員會來代表業主的利益。那么，業主委員會成立程序不合法的話就會成立無效，下面我們來了解一下業主委員會的成立程序吧。 小區業主委員會成...

農村的土地都是集體所有土地，其中包括農業用地與建設用地等，農用地是大家都非常熟悉的耕種用的土地，很多的人卻不知道農村建設用地包括了哪些?農村建設用地有哪些的規定?下面小編為您簡單介紹一下以便于大家了解。 一、農村建設用地 建設用地包括：商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸...

我國農村范圍廣泛，土地也較多，和廣大農民群眾生活關系密切。土地就是農民的根，是農民十分關心的問題。我國針對農村建設用地面積也有大量的法律法規。在此律霸網的小編為您大致講解關于農村建設用地面積的規定和其他延伸問題。一、什么是農村建設用地農村建設用地是指鄉(鎮)村建設用地，鄉(鎮)村建設用地是指鄉(鎮)村集體經濟組...

近幾年農村土地確權登記工作在廣泛開展，很多人不了解確權登記相關政策導致在政策實施過程中產生不必要的麻煩。土地作為農村居民生產經營的基礎，確權登記也是為了依法保障農民權益。今天律霸小編為大家介紹農村建設用地確權規定。 農村建設用地確權規定 第一章 總 則 第一條 為了確定土地所有權和使用權，依法進行土地登記，...

我國為了規范農村土地的使用和加強對土地的管理，出臺了相關土地使用政策和規章制度，居民要進行農村土地建設必須要向相關部門申請，只有經過審核批準之后才可進行土地建設。今天律霸小編為大家列舉了農村建設用地申請書，請繼續往下閱讀。 一、農村建設用地申請書 農村建設用地申請書 xxxx縣國土資源局：我是xxxx鎮村小...

房屋鑒定也就是針對房屋安全方面進行的鑒定，一般來說，房屋鑒定要擁有房屋鑒定資質的機構才是可以進行的，只有專門的機構作出的科學評價才能得到法律的認可，也才能讓人們更加的相信。那么房屋鑒定資質要找什么機構辦理?房屋鑒定分為哪些等級?下面，就讓律霸來詳細的介紹一下吧! 一、房屋鑒定資質要找什么機構辦理? 1、房屋質...

一、房屋鑒定找哪個部門1、房屋質量鑒定要找當地的建筑工程質量監督部門(建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測中心)。2、房屋質量問題，也稱房屋質量缺陷，是指房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見的房屋瑕疵都是質量缺陷，比如細微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程...

房屋作為我們生存的保障，有很重要的意義。但是不同的房屋其功能也不相同，對一處房屋的情況進行鑒定了解，比如：抗震，使用年限，安全性等，可以使我們生活的更有保障。房屋鑒定報告的模板有哪些內容？下面律霸小編總結了相關的內容，供大家了解。 房屋安全鑒定報告的有效期是多久？ 房屋安全鑒定報告肯定是由鑒定單位出具！至于作...

找專長律師：損害賠償律師 婚姻家庭律師 合同事務律師 債權債務律師 交通事故律師現在的年輕人辛辛苦苦買到房，雖然說現在房屋質量基本都有保證，可是萬一遇到有質量問題的呢。所以我們必須要對房屋進行質量鑒定。那么進行房屋鑒定收費標準是多少？費用貴么？現在律霸小編帶著大家去了解下相關知識。 一、房屋鑒定收費標準一般都...

在我們生活中，許多事物都需要鑒定，而房屋當然也需要鑒定，鑒定是有相關的法律規定以及法律效益的，為了能夠保障鑒定的結果，房屋鑒定申請書的寫法和格式都是有著相關規定，律霸小編為大家簡單說明一下。 一、房屋安全鑒定流程及所需材料 1、初始登記 房屋所有權人、使用人可以直接向我房屋安全鑒定中心提出申請，申請人在申請...

一、國家規定物業費標準是多少物業管理費收取標準如下：一級收費標準：1、00元/月.平方米(已包含稅、費)。二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)。三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)。物業服務收費應當區分不同物業的性質和特點分別實行政府指導價和市場調節價。具體定價形式由省、自治區、...

物業費每個城市的收取標準是有差別的，每個省份的條件的發展水平是不一樣的，包括每個小區的住宅的條件也是不一樣的，以下是小編為大家整理的關于沈陽市物業費標準是什么的相關資料，希望可以幫助到大家。沈陽物業費收取標準:第一條　為了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，根據《...

隨著科技和社會經濟的發展，聘請專業的物業公司對小區進行管理已經成為小區管理的普遍模式。但是業主作為一個相對弱勢的團體，其多數情況下處于被動位置。在與物業公司相處中不免產生糾紛，但是就目前情況看業主維權的方式并不理性，經常導致糾紛的惡化。那么業主維權時要注意哪些問題呢?請一起在下文中進行了解吧。 一、避免非理性因...

近年來,隨著業主們法律意識的不斷增強，圍繞在業主們與物業管理部門之間的糾紛不斷出現，業主們為維護自身權益開展的相關維權行為也在全國范圍內迅速開展起來。那么，在業主維權過程中涉及的相關主體有哪些呢?維權行動中業主維權倡議書的概念又是什么呢?下面就由小編為您解答。 一、業主維權過程中所涉及的主體 1、業主維權的主...

在社會活動中人與人、人與組織之間很難保證不發生矛盾，物業管理公司和小區業主是合作關系，因為合同雙方牽涉人數比較多，所以比較容易產生矛盾，很多物業公司仗著業主不懂法，肆意侵害業主的基本權利，遇到這種情況業主應該積極維權，那么業主維權應該注意什么問題?下面律霸小編為大家詳細講解一下。一、物業公司與業主1、據物權法的...

最近，小編得到一些海南省居民反映，說入住新小區后同物業公司發生糾紛，不知道如何處理。的確，每個業主都希望得到優質的物業服務，這樣也對得起交的物業費。對于海南省居民來說，同物業公司發生矛盾，解決的時候是有相關法律法規作為依據的。那么《海南省物業管理條例實施細則》具體內容是什么?請看下面這篇文章。 海南省物業管理...

在計劃經濟時代，房屋屬于公有，在過去的公房制度下，住戶扮演的是被管理者的角色。但是自從住房由公有變為個人所有之后，物業管理企業迅速發展，其與業主之間是服務與被服務的關系。河南省物業管理條例實施細則是為了規范河南省物業管理而制定的，讓我們一起來看看吧。 河南省物業管理條例實施細則 第一章 總則 第一條為規范物...

【為你推薦】 租房合同 租房協議書 房產證上加名字 房屋買賣合同糾紛 房屋兩證 征地補償 拆遷補償標準因為現在社會和經濟發展的越來越快的緣故，很多的小區都是有了自己專門的物業管理的，其實物業管理就是關于對業主的需求和幫助的一個部門，因此現在也有了蘇州物業管理條例實施細則法律規定和原則。 蘇州物業管理條例實施...

每一個住在城市小區的人都避免不了與物業打交道，可是物業管理條例的具體內容都有些什么，卻很少有人知道。只有了解物業管理條例，才能更好的體諒物業人員的辛苦，下面以山東為例，就讓律霸的小編來為大家說明一下山東物業管理條例實施細則有些什么吧。 山東物業管理條例實施細則 第一章 總則 第一條為了規范物業管理活動，維護...

《物業管理條例實施細則》的內容是什么第一章總則第一條，為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條， 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護...

為了在維護物業和業主雙方的權益的同時，監督物業的管理，提高人們的生活工作環境水平，出臺了物業管理條例，各地也根據國務院的規定進行了當地物業管理條例的細則修訂，下面來為大家解讀解讀江蘇省物業管理條例。2012年11月29日，省人大常委會對《江蘇省物業管理條例》進行了修訂，將于2013年5月1日起正式施行。一、新《...

因為現在社會和經濟發展的越來越快的緣故，很多的小區都是有了自己專門的物業管理的，其實物業管理就是關于對業主的需求和幫助的一個部門，因此現在也有了武漢市物業管理條例法律規定和原則。 武漢市物業管理條例 第一條為了規范物業管理活動，維護業主和物業管理企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。第二條...